Sélestat

Bâtiment d’habitation 2e famille
ERP de catégorie 5 - type W

Tristan Bazot
Jean-François Thierry
Thomas Weber
Syrine Charfi
Fatouma El Phil

Paris Picture Club, TEMPLE

Une construction « hors site » se doit d’entrer en harmonie avec le fait urbain.

La construction « hors-site » consiste à fabriquer en usine des modules intégrant le second œuvre. Ils sont ensuite transportés pour être assemblés et forment ensemble un immeuble d’habitation.
Situé dans la ville de Sélestat, ce projet ambitieux porté par un constructeur de maisons en bois démarre à proximité de ses usines de fabrication.

Nous définissons une architecture « hors site » et urbaine en 5 points :
1- Un élément tridimensionnel autoportant, une « boîte source » hybride, en bois et métal, constructible « hors site » et facilement transportable.
2- Une typologie large de logements allant du T1 au T5, de plain-pied ou en étage
3- Un système combinatoire à même d’épouser les particularités d’une parcelle et d’offrir des qualités à l’échelle de la ville
4- Une liaison au sol par un socle pérenne et programmé
5- Une épaisseur libre périphérique qui accueille les fonctions de distribution, d’occultation et d’espaces extérieurs

À Sélestat, cet ensemble d’habitat collectif de 23 logements est composé de cinq volumes disposés en quinconce. Le gabarit de chacun est étudié dans sa relation propre et spécifique au contexte immédiat, de l’échelle de la maison à celui de l’immeuble. On cherche à préserver les vis-à-vis et à faciliter la circulation de l’air et de la lumière au sein de l’îlot. Le choix constructif du bois est exprimé en ossature et en remplissage sur la façade des éléments pleins et sur leur périphérie par une ossature de balcons/terrasses. Réalisant le contour de l’ensemble, cette couronne offre une expression constructive claire et généreuse.

Le défi architectural est ici immense : concevoir un modèle d’habitat collectif contemporain, compatible avec un procédé industriel innovant, capable de s’intégrer à des situations urbaines différentes pour participer à l’élaboration de la ville de demain (densité, îlot de fraîcheur, mutation programmatique, espaces partagés…). En prolongement, il s’agit de poser les principes pour les futurs contextes d’implantation des opérations du même type.